LICENCIA DE AUTOCONSTRUCCIÓN

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¿Qué es?:

Brindar beneficio a la ciudadanía para que obtengan su licencia de autoconstrucción que le permita tener una vivienda decorosa y digna, dentro de las normas de construcción

¿Qué necesito?:

Para ser candidato:

  1. Que su finca o lote baldío esté ubicado en zona de Densidad Alta.
  2. Ser única propiedad.
  3. Ser de bajos recursos (máximo 4 salarios mínimos).
  4. Para uso exclusivo de Casa Habitación.
  5. Justificar la necesidad de construir o ampliar.
  6. Aprobar el Estudio Socioeconómico que se realiza en tu hogar.

Obligaciones a cumplir, una vez obtenida la Licencia por Autoconstrucción:

  1. Respetar el proyecto al 100%.
  2. No exceder los metros cuadrados de construcción.
  3. Reportar avances de la obra una vez al mes.
  4. A la conclusión de la obra, tramitar Baja en el departamento de Autoconstrucción.

Beneficios:

  1. Licencia por tiempo indefinido.
  2. Ayuda para elaborar el proyecto, hacemos el plano firmado por el perito de oficio, sin costo alguno.
  3. Se otorga la pancarta de identificación de obra.
  4. Asesoría en el proceso constructivo de la obra.
  5. Tarifa especial por M² de construcción en el pago de la licencia correspondiente.
  6. No es obligatorio ingresar a ningún sindicato por ser obra familiar.
  7. Ayuda en la tramitología de la licencia de autoconstrucción.

Tipos de Programas y Metros cuadrados Autorizados:

- CASA NUEVA, 140 M².
- AMPLIACIÓN DE VIVIENDA, 75 M².
- REGULARIZACIÓN DE VIVIENDA SIN IMPORTAR QUE SE TENGA INFRACCIÓN, 140 M².
- REGISTRO DE OBRA, 175 M² (PARA ZONAS DE ORIGEN EJIDAL).

Documentación para cualquiera de los Programas:

  1. Certificado de única propiedad. Se tramita en la Dirección de Catastro (espaldas de la Central vieja) original y copia.
  2. Comprobante de Ingresos (máximo 4 salarios mínimos) original y 1 copia.
  3. Escrituras 1 copia.
  4. Recibo del SIAPA (si es licencia mayor de 40 M²) 2 copias.
  5. Recibo predial 2 copias.
  6. El Alineamiento y número oficial (se requiere siempre que la construcción sea obra nueva y/o de orígen ejidal) 2 copias.
  7. El Vo.Bo. de Servidumbre que se otorga en el departamento de Fraccionamientos (si es menor de 40 M² ) 2 copias.
  8. Identificación oficial 3 copias.
  9. Acta de infracción (si se tiene) 2 copias.
Tiempo de respuesta:

* 15 días

Costo:

Forma :$ 21.00 / Trámite: de acuerdo a Ley de Ingresos vigente

Documento o comprobante a obtener:

Licencia de construcción y plano autorizado

¿Qué reglamentos rigen este trámite?:

Reglamento de Gestión del Desarrollo Urbano para el Municipio de Guadalajara.

Comentarios y observaciones adicionales:

* Luego de entregar correcta y completa la documentación.

¿En dónde llevo a cabo mi trámite?:

Hospital 50 - Z

Horarios de atención:

De lunes a viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Área responsable para aclaraciones, quejas y sugerencias:

Dir. de Administración 

Teléfono:

3837-50-00 Ext: 5455

Correo Electrónico: